Estimation théorique
Route de la Scierie,16310 Le Lindois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Scierie,16310-Le Lindois indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 0.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cherves-Châtelars (16096), comprenant 419 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 0.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cherves-Châtelars (16096), comprenant 419 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 5142 | LA GARDE | 6 | 140 | 439 | 93500€ | 668€ |
2020-03-10 | 5149 | LA GARDE | 3 | 63 | 832 | 82000€ | 1302€ |
2021-06-30 | 2500 | LA GARDE | 2 | 41 | 450 | 53000€ | 1293€ |
2022-02-14 | 5036 | LE BOURG | 4 | 110 | 445 | 54000€ | 491€ |
2019-09-02 | 5018 | MIRAMBEAU | 4 | 90 | 327 | 25000€ | 278€ |
2022-05-09 | 5213 | LE BOURG | 5 | 90 | 657 | 46666.7€ | 519€ |
2022-06-17 | 5016 | MIRAMBEAU | 4 | 140 | 602 | 57500€ | 411€ |
2022-05-30 | 5024 | MIRAMBEAU | 2 | 76 | 620 | 70000€ | 921€ |
2022-05-09 | 5035 | LE BOURG | 2 | 45 | 160 | 23333.3€ | 519€ |
2021-10-01 | 5256 | LE BOURG | 6 | 250 | 1000 | 505000€ | 2020€ |
2023-01-31 | 5028 | LE BOURG | 4 | 138 | 950 | 214000€ | 1551€ |
2020-06-16 | 5290 | LE BOURG | 1 | 80 | 100 | 79000€ | 988€ |
2021-12-06 | 5154 | LA COURRIERE | 3 | 95 | 1460 | 55000€ | 579€ |
2023-04-06 | 5138 | LOGEAT | 6 | 220 | 401 | 285715€ | 1299€ |
2021-07-30 | 5233 | LA COURRIERE | 3 | 140 | 408 | 27000€ | 193€ |
2019-05-28 | 5293 | LA COURRIERE | 4 | 93 | 906 | 132000€ | 1419€ |
2021-01-29 | 5308 | LA COURRIERE | 5 | 159 | 1771 | 312300€ | 1964€ |
2019-12-11 | 5168 | LA SUDRIE | 4 | 72 | 643 | 100000€ | 1389€ |
2022-06-08 | 5171 | LA SUDRIE | 4 | 86 | 290 | 70000€ | 814€ |
2023-05-12 | 6 | 3 | 93 | 282 | 121747€ | 1309€ | |
2019-08-23 | 5271 | LA SUDRIE | 3 | 94 | 375 | 88400€ | 940€ |
2022-05-23 | 5271 | LA SUDRIE | 3 | 94 | 375 | 276200€ | 2938€ |
2019-12-23 | 5066 | CHEZ TANDEAU | 3 | 55 | 790 | 71266€ | 1296€ |
2021-07-01 | 5122 | LA GILARDIE | 3 | 70 | 725 | 29000€ | 414€ |
2020-06-30 | 5228 | ECOSSAS | 2 | 73 | 435 | 45000€ | 616€ |
2022-07-04 | 5056 | CHEZ TANDEAU | 3 | 112 | 610 | 49000€ | 438€ |
2021-06-01 | 1 | CHEZ PIROUX | 3 | 100 | 935 | 155000€ | 1550€ |
2023-01-30 | 5281 | LANDES DES VARENNES | 4 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-30 | 12 | LES FONTAINES CLAIRES | 3 | 147 | 2040 | 232600€ | 1582€ |
2020-10-16 | 5328 | LES FONTAINES CLAIRES | 5 | 176 | 1000 | 232580€ | 1321€ |
2019-08-30 | 14 | POUMEROUX | 1 | 64 | 475 | 64000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 9 | POUMEROUX | 6 | 220 | 402 | 205000€ | 932€ |
2021-06-03 | 8 | RTE DE CHEZ THIBAUD | 3 | 146 | 246 | 105000€ | 719€ |
2019-09-30 | 5077 | MONTIZON | 4 | 243 | 308 | 313960€ | 1292€ |
2021-12-18 | 5246 | SIARDET | 4 | 130 | 6269 | 242000€ | 1862€ |
2019-12-02 | 5115 | CROS | 3 | 102 | 500 | 60000€ | 588€ |
2021-07-01 | 1 | DEBATS ET GDE PIECE DE MON | 5 | 195 | 3140 | 305000€ | 1564€ |
2022-06-16 | 5110 | CROS | 3 | 110 | 793 | 228800€ | 2080€ |
2020-12-10 | 5108 | CROS | 4 | 80 | 1036 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-06 | 5102 | CROS | 1 | 74 | 400 | 30000€ | 405€ |
2022-01-25 | 3 | LA MAJEUNIE | 3 | 69 | 1985 | 77000€ | 1116€ |
2019-08-02 | 5181 | LE ROULE | 3 | 60 | 334 | 25000€ | 417€ |
2021-12-28 | 5163 | SIARDET | 3 | 118 | 758 | 130250€ | 1104€ |
2021-08-18 | 5077 | SIARDET | 4 | 100 | 1282 | 90000€ | 900€ |
2023-05-24 | 4 | 1 | 67 | 2997 | 140000€ | 2090€ | |
2022-10-05 | 13 | RTE DE MASSIGNAC | 4 | 120 | 1040 | 230000€ | 1917€ |
2021-07-20 | 5177 | LES CHAVANTS | 3 | 100 | 690 | 22000€ | 220€ |
2021-06-29 | 20 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 80 | 1438 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-27 | 5003 | LES TUILIERES | 4 | 180 | 1303 | 181025€ | 1006€ |
2021-02-08 | 5082 | CHEZ L HIVER | 3 | 90 | 1175 | 77000€ | 856€ |
2020-06-25 | 5029 | LE BOURG | 2 | 112 | 106 | 40000€ | 357€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA CROIX | 3 | 95 | 80 | 30000€ | 316€ |
2021-03-23 | 19 | RTE DE LA TARDOIRE | 4 | 100 | 140 | 32500€ | 325€ |
2023-03-13 | 19 | RTE DE LA TARDOIRE | 4 | 100 | 140 | 52200€ | 522€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE LA LANTERNE | 3 | 60 | 131 | 30000€ | 500€ |
2022-08-02 | 4 | TAUZAC | 3 | 100 | 1631 | 317500€ | 3175€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA PETANQUE | 3 | 80 | 69 | 46000€ | 575€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DE LA PETANQUE | 3 | 78 | 58 | 42000€ | 538€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DE LA FANTAISIE | 4 | 100 | 440 | 85000€ | 850€ |
2021-07-29 | 2 | CHE DE LA NOISETIERE | 0 | 100 | 1263 | 143000€ | 1430€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DES PUITS | 4 | 96 | 815 | 117341€ | 1222€ |
2020-07-30 | 5 | LE BAILLAT | 5 | 99 | 2230 | 260000€ | 2626€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DES FOURS | 4 | 48 | 710 | 35000€ | 729€ |
2021-03-31 | 7 | RTE DE MAGNANON | 4 | 90 | 1335 | 30000€ | 333€ |
2022-06-21 | 5114 | CHABLANC | 4 | 84 | 1553 | 140000€ | 1667€ |
2022-07-26 | 5070 | CHABLANC | 7 | 135 | 710 | 69500€ | 515€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DE LA BONNE ETOILE | 6 | 154 | 345 | 136300€ | 885€ |
2022-03-22 | 1 | CHE DES OSEAS | 2 | 52 | 198 | 142000€ | 2731€ |
2020-11-26 | 5039 | PIECE DE MAUSSANT | 5 | 153 | 1000 | 170000€ | 1111€ |
2021-08-24 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 1000 | 93000€ | 949€ |
2019-09-11 | 5100 | MAGNANON | 3 | 42 | 570 | 30000€ | 714€ |
2019-05-14 | 5125 | MAGNANON | 2 | 56 | 87 | 28157€ | 503€ |
2020-05-19 | 5183 | LA SECHERE | 3 | 60 | 130 | 48715€ | 812€ |
2020-12-23 | 5028 | LE BOURG | 3 | 77 | 325 | 70000€ | 909€ |
2020-09-08 | 5042 | LANDES DE LA GRAVILLE | 3 | 135 | 1000 | 198550€ | 1471€ |
2022-07-12 | 5097 | LES ROUDELIERES | 5 | 125 | 656 | 120000€ | 960€ |
2022-11-10 | 5027 | LE BOURG | 3 | 104 | 0 | 100000€ | 962€ |
2023-05-11 | 5029 | LE BOURG | 5 | 190 | 876 | 76000€ | 400€ |
2022-05-18 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 90 | 65000€ | 542€ |
2022-01-31 | 1 | IMP DE L'ETANG | 5 | 162 | 1247 | 278020€ | 1716€ |
2023-04-20 | 15 | RTE DE LA FOUILLARGE | 3 | 79 | 728 | 95000€ | 1203€ |
2022-05-31 | 5086 | LES ROUDELIERES | 2 | 65 | 660 | 42000€ | 646€ |
2020-04-06 | 7 | IMP DE L'ETANG | 2 | 97 | 1730 | 92500€ | 954€ |
2022-06-02 | 47 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 11 | 205 | 1000 | 469090€ | 2288€ |
2020-03-27 | 5145 | CHEZ GENDARME | 1 | 84 | 235 | 70500€ | 839€ |
2022-04-07 | 13 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 5 | 200 | 1284 | 313650€ | 1568€ |
2022-03-03 | 34 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 5 | 140 | 1178 | 260722€ | 1862€ |
2023-02-28 | 14 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 4 | 144 | 985 | 269650€ | 1873€ |
2021-12-16 | 32 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 4 | 144 | 720 | 200000€ | 1389€ |
2020-02-28 | 20 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 4 | 144 | 936 | 290000€ | 2014€ |
2020-08-24 | 31 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 5 | 201 | 1086 | 288000€ | 1433€ |
2019-12-20 | 19 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 7 | 187 | 1092 | 145000€ | 775€ |
2022-07-21 | 8 | LA SEBARIE | 3 | 114 | 288 | 93000€ | 816€ |
2020-09-25 | 28 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 5 | 197 | 744 | 320850€ | 1629€ |
2022-03-03 | 2 | RTE DE LA VALLADE | 3 | 59 | 74 | 120000€ | 2034€ |
2022-05-20 | 1 | IMP JEAN FAURE | 4 | 78 | 640 | 64000€ | 821€ |
2020-11-24 | 24 | DOM DOMAINE DE LA HAUTE PREZE | 7 | 187 | 799 | 189000€ | 1011€ |
2020-12-21 | 7 | RTE DE LA VALLADE | 3 | 60 | 333 | 30000€ | 500€ |
2022-07-26 | 5213 | LA MADRINIE | 7 | 169 | 730 | 137500€ | 814€ |
2020-11-25 | 29 | RTE DE LA MADRINIE | 3 | 60 | 1416 | 89500€ | 1492€ |
2022-12-22 | 29 | RTE DE LA MADRINIE | 3 | 60 | 1416 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 6 | LA ROUSSERIE | 5 | 184 | 660 | 209890€ | 1141€ |
2021-11-18 | 11 | RTE DE LA MADRINIE | 2 | 65 | 318 | 81180€ | 1249€ |
2021-08-13 | 12 | RTE DE LA MADRINIE | 3 | 80 | 420 | 101500€ | 1269€ |
2022-10-24 | 21 | RTE DE LA MADRINIE | 4 | 163 | 560 | 166720€ | 1023€ |
2019-06-27 | 5199 | LA MADRINIE | 3 | 100 | 1178 | 115000€ | 1150€ |
2020-10-09 | 5055 | LES GRANDS COTES | 5 | 105 | 1471 | 100000€ | 952€ |
2022-11-16 | 5019 | LA PELUSSONNIE | 2 | 70 | 156 | 32000€ | 457€ |
2022-03-25 | 5162 | LES MAZOUILLERES | 4 | 102 | 515 | 38000€ | 373€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 145 | 122 | 100000€ | 690€ |
2021-03-30 | 5154 | LES MAZOUILLERES | 1 | 40 | 2395 | 25000€ | 625€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE L'ARBRE | 5 | 140 | 856 | 90000€ | 643€ |
2020-04-22 | 5163 | LES MAZOUILLERES | 3 | 98 | 1370 | 40000€ | 408€ |
2021-09-13 | 5006 | LA PELUSSONNIE | 2 | 109 | 495 | 37500€ | 344€ |
2022-11-14 | 5169 | LA BASSE BRUNIE | 1 | 61 | 115 | 47000€ | 770€ |
2022-04-15 | 3 | LA GOUARANDIE | 2 | 90 | 648 | 40000€ | 444€ |
2023-03-06 | 200 | RUE DU BOIS | 4 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2020-08-28 | 17 | RUE DE L'ARBRE | 4 | 128 | 791 | 126000€ | 984€ |
2022-05-31 | 202 | RUE DU BOIS | 4 | 97 | 500 | 183000€ | 1887€ |
2021-03-31 | 7 | RTE DE SAINT ADJUTORY | 3 | 60 | 692 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-24 | 9 | RTE DE SAINT ADJUTORY | 3 | 70 | 989 | 77000€ | 1100€ |
2021-07-08 | 17 | RUE DU PETIT MAIRAT | 3 | 67 | 348 | 78000€ | 1164€ |
2021-02-10 | 130 | LE CHAT | 4 | 82 | 741 | 118000€ | 1439€ |
2022-06-09 | 7 | LE CHAT | 3 | 36 | 350 | 41000€ | 1139€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DE L'ARBRE | 5 | 96 | 2080 | 70000€ | 729€ |
2020-01-08 | 3 | RUE JULIA VEYRET | 5 | 76 | 600 | 48000€ | 632€ |
2022-07-13 | 1 | RTE DE SAINT ADJUTORY | 2 | 50 | 340 | 65500€ | 1310€ |
2022-05-20 | 129 | RUE DES NARCISSES | 3 | 93 | 681 | 97000€ | 1043€ |
2023-02-02 | 21 | LE CHAT | 3 | 66 | 471 | 81000€ | 1227€ |
2020-10-22 | 25 | RUE DU BOIS | 3 | 51 | 466 | 34000€ | 667€ |
2021-09-06 | 3 | LE CHAT | 3 | 36 | 424 | 30800€ | 856€ |
2021-05-06 | 174 | LE CHAT | 3 | 71 | 724 | 97115€ | 1368€ |
2023-02-07 | 19 | RUE DU PETIT MAIRAT | 6 | 120 | 610 | 187000€ | 1558€ |
2019-08-08 | 34 | LE CHAT | 3 | 36 | 353 | 38120€ | 1059€ |
2022-08-11 | 34 | LE CHAT | 3 | 36 | 353 | 42300€ | 1175€ |
2021-10-07 | 91 | RUE DES FORSYTHIAS | 4 | 61 | 399 | 49000€ | 803€ |
2021-11-04 | 176 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 67 | 862 | 127500€ | 1903€ |
2021-10-26 | 133 | LE CHAT | 3 | 57 | 537 | 135000€ | 2368€ |
2020-10-19 | 9 | LE CHAT | 3 | 36 | 511 | 30810€ | 856€ |
2022-01-21 | 47 | LE CHAT | 3 | 57 | 382 | 50000€ | 877€ |
2022-09-29 | 48 | LE CHAT | 3 | 56 | 427 | 58650€ | 1047€ |
2020-05-05 | 240 | RUE DES FORSYTHIAS | 4 | 62 | 686 | 81000€ | 1306€ |
2020-02-10 | 46 | LE CHAT | 3 | 60 | 313 | 58500€ | 975€ |
2023-02-15 | 49 | LE CHAT | 3 | 67 | 397 | 40000€ | 597€ |
2020-03-06 | 45 | LE CHAT | 3 | 50 | 377 | 43900€ | 878€ |
2022-01-03 | 43 | RUE DU BOIS | 3 | 49 | 442 | 59250€ | 1209€ |
2022-03-09 | 44 | LE CHAT | 3 | 50 | 382 | 40500€ | 810€ |
2022-02-21 | 87 | LE CHAT | 3 | 36 | 406 | 30000€ | 833€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 68 | 361 | 70000€ | 1029€ |
2021-06-30 | 1 | LE CHAT | 3 | 36 | 427 | 30500€ | 847€ |